☆、从观察试探到确定：客观上足够安全

    ☆、从观察试探到确定：客观上足够安全

    盛繁小区的房子在不肯大降价的前提下，很不好卖。

    只偶尔才能遇到苏巍、田魅这种真心喜欢盛繁小区又对价格不敏感、不怎么还价的有缘人。

    连苏书都不能算。

    因为苏书当时那成交价盛繁小区其他所有业主都无法接受。

    不过，以常规价格用于出租的话，盛繁小区却历来不缺租房者。

    只是那些租房者中不少是带着猎奇心理，或者看上去鬼鬼祟祟，让盛繁小区的业主们觉得租给他们指不定会惹出麻烦。

    再加上那些人经常只想短租一两个月甚至几周，业主就更懒得费这个事，宁可让房子空着。

    反正盛繁小区的业主们也没几个看得上那点房租。

    白鸣鸳倒是看得上房租，但他那房子既是他的唯一住处，又是他的工作室，如果出租白鸣鸳就只能与人合住，这对看重私人、独处空间的白鸣鸳是不可接受的。

    所以，一直以来盛繁小区的房子当业主们自己不住时，多数是空着，或者借给与业主们有关系的人住。

    后者往往还是要按市场价支付房租，但要拿到这个“支付房租”的资格，却得先托些关系，等闲人可租不到盛繁小区的房子。

    好不容易等到苏巍这个有缘人、终于把房子以合理的价格卖出去的祝缘说：

    “每次看到本小区在租房市场上的好行情，我就有一种这里特别抢手热门、可以进一步抬价的错觉。

    “而带着这种错觉转入卖房市场，看着那总也不上涨、连维持底线都艰难的房价，我就特别心理不平衡。

    “尤其是那些想借着盛繁小区坏名声做些偷摸事情的家伙，为什么他们就是不肯直接买房，而非要租房？

    “租来的房子能比买到手的安全吗？”

    苏书：

    “讲道理，正因为做的是偷摸勾当，一旦情况不对，租来的房子可以随时抛下，顶多损失几个月的房租。

    “买来的房子扔掉多心疼啊。

    “更别提买房过程办理的各种手续，导致留下过多线索，跑掉后都还容易被人顺藤摸瓜地逮住。”

    祝缘：

    “哼，反正我总算是把这心腹大患房子按正常价给卖出去了，以后我再也不用操心这破地方。

    “再见。

    “不，是永别。”

    正是由于盛繁小区的房子一方面不好卖，另一方面容易租业主们却很挑剔租客，加之长住人口少导致来探亲访友的人也少，于是人口流动相当低。

    这也导致了，哪怕盛繁小区物业有些混日子，但每当有陌生人出现时依然很容易被注意、被警惕。

    所以，盛繁小区虽然常年有着不吉利、不安全的传言，但客观来说，安全性其实倒比很多热闹小区更高。

    最大的安全隐患应该是被偷东西，毕竟人少面积大还没人认真巡逻。

    但附近的小偷都知道，盛繁小区的房子，想找装修豪华的容易，但因为住的人少，所以想找到小件易携带易转手的值钱物品就很需要运气。

    最重要的是，物业虽然不那么尽责，也没几个活人保安，可各房子的主人有钱又有门路，谁知道他们在各自的房子里安装了些什么安保设施。

    甚至一年到头无人居住都还不吝惜钱让那些设施全天候运转。

    反正以前有人去偷过，撬开门锁进去不到五分钟，警察就把他包围了。

    后来听说是触动了什么自动报警系统，撬门过程以及进门后东摸西找的动作全都被高清拍下成为证据。

    这证据再加上请了个厉害律师挖出了这小偷以前犯过的所有事情，最后硬生生让小偷去蹲了五年监狱。

    且在监狱内还被特殊“照顾”，出狱时人简直脱形了。

    之后盛繁小区便因“没油水又危险”成了竹城小偷界的禁区。

    资深住户白鸣鸳点评：

    “其实也不是每一户都那么危险。

    “那位小偷太有眼光，精准挑到了安保最严又最睚眦必报的一户去偷。

    “那小偷要是来我家偷，当时我还在外地读大学，家里可以说完全不设防。

    “他偷完之后只要记得把大门带上、使从外面大致看不出异样，那估计就得等几个月后我放假回来时才会发现出了问题。

    “那时候神仙下凡也难以破案。

    “不过，当时是我最一穷二白的时期，家里几乎只剩了个空架子。

    “为了凑大学学费和生活费，值钱货已经就被我自己卖光了。

    “不值钱但能用的，比如被子、热水瓶、衣服，甚至购物袋，则全被我带去了大学。

    “小偷要是那时来我家偷东西，能偷的好像就只有桌椅板凳，还是我淘来应付着用的瑕疵二手货。

    “原装修时配的昂贵品也已经被我卖光。

    “小偷连柜子都偷不了，因为柜子是嵌墙里的，撬出来成破损板材卖不了多少钱，大概率还抵不上人工费。

    “要不是这样，我自己就已经把那些柜子撬出来卖掉了。”

    简卷从苏书那儿听说白鸣鸳的点评时相当叹息：

    “白鸣鸳那爹妈也太荒唐了，家里还开着公司呢，又不是没钱，竟然连大学学费都不给孩子掏。

    “还真十八岁就让人彻底经济独立啊？

    “那怎么也是他俩亲生的。”

    苏书：

    “其实也没有那么惨。

    “白鸣鸳提过，那时他虽然是把东西差不多卖光了，但卖东西的钱存入卡里攒起来并不算少。

    “不是以他现在的消费观来说的不少，而是以当时他那还残留有一定富二代奢侈习惯的消费风格来说，也完全足够他较为舒服地过完大学四年。”

    苏典：

    “白鸣鸳不是因为不擅长卖二手，被坑了很多吗？

    “甚至还被明抢过。”

    苏书：

    “对，在这事上他是亏了很多。

    “但他毕竟是从初中时起就撞撞跌跌没有退路地学习着卖二手，也学习着保护自己的财产。

    “到即将上大学时，他算是累积出了较为丰富的经验。”

    简卷：

    “累积出足够经验之时他东西还没卖光？”

    苏书：

    “这就是最可喜可贺的地方了。

    “白鸣鸳说，在他不熟悉卖二手经常被坑时，他只知道卖衣服、鞋、表、皮带、限量签名海报、手办这类普遍意义上的奢侈品或者二手市场上的热门品。

    “在刷经验的过程中，他确实把这类东西都卖光了，卖来的钱也败得差不多了。

    “高考刚结束的那一小段时间，白鸣鸳的独立生活经验已比较充足，大学学费生活费却没着落，他为着自己卖东西太快、花钱如流水而懊恼，窝在家里发愁。

    “就在这期间的某日，白鸣鸳环顾四周，突然惊喜地意识到，他盛繁小区这套房子的装修中还自带了很多可以卖、卖得起价的东西。

    “比如沙发、茶几、花瓶、鱼缸、落地灯、吊灯、太阳能板，甚至电视、空调、窗帘等等。

    “于是他毫不手软地开拆、全卖掉。

    “虽然代价是房子几乎拆成了空架子，但四年的学费生活费问题彻底解决，顺便也不用担心家里长期没人被偷。

    “这些钱后来也成为了白鸣鸳有余力去尝试不那么常规、不那么赚钱的打工的底气。

    “要真非常缺钱，哪怕选择当主播，白鸣鸳也不可能静下心来在正经哄睡的赛道上慢慢积累口碑。

    “鸳鸯眼的很多粉丝都知道，他开始时粉丝长期不多，至少有一年以上收入大概率还不够定制道具的，是倒贴钱在做。

    “所以一度有人认为鸳鸯眼是富二代玩票。

    “包括现在，都还有人对鸳鸯眼的富二代人设深信不疑，还觉得他在云纹杂货铺这种平价网店买东西是作秀。”

    苏典：

    “这种认知也不算错。

    “一个人年幼时的经历确实相当程度地决定了其一生的风格。

    “即使在重大挫折之下白鸣鸳的性子变得低调、平和，但有些骨子里的东西可能是磨不掉的。”

    简卷：

    “比如，虽然他一度缺过钱，但一直没到真正山穷水尽的地步。

    “所以在适应了新的生活方式之后，白鸣鸳依然觉得，钱这玩意没什么大不了的，不值得他为它太过上心。

    “反正钱多有钱多的活法，钱少也有钱少的生活，日子都能过。

    “白鸣鸳的房子内部现在是什么样的？拆光之后重新装修过吗？”

    这一点苏云最有发言权：

    “现在看着比妈妈的房子更有生活气息。”

    简卷：

    “真是一点也不意外呢。”

    苏云：

    “整体说来不是很整齐，但白鸣鸳有定期请保洁，日常时他自己也会动手打理，收拾得还算干净。

    “鸯鸯想玩蟑螂都不容易找到。

    “东西不很多，但每一个房间都有安排，完全没有空荡的感觉。

    “就是一个住得很舒服的家的样子。”

    苏典：

    “再怎么拆，总不可能刮墙，墙皮又卖不了二手。

    “门窗地板这些和嵌入式柜子一样，拆的人工费很可能比买二手的钱要多，所以也不会拆。

    “墙体内的线路管道等，同样不可能去动。

    “因此，所谓‘只剩了空架子’应该还是保留了很多上档次的硬装修。

    “体现的是白家还没有一落千丈时对盛繁小区的低调豪富定位。

    “等白鸣鸳主播工作稳定、回来长住后，只要稍微进行一些小装修，整个房子看起来就会像模像样，应该反而还比拆之前的装修更符合现在的他的需求。

    “盛繁小区房子本身的质量是真的很好。”

    第175章