第288章 城建规划(二)

    第288章 城建规划(二)

    同安县北城区太平巷，梁思城一行人在刘伟的陪同下，正式开启了对城区的考察工作,此刻三十来人,漫步在青条石铺旧的街道之上，两旁皆青砖灰瓦的老房，此情此景若是倒退回七八十年前,足以证明江南地区曾经的繁荣,然而现在它们则是落后的象征。

    刘伟在前向众人介绍道:“这里是原太平巷,现在被整合为太平街道，共三巷十一弄，主街长约688米,共有居所两百多户,这里现保存的建筑,大多建于清代,长则两百年，短的也有四五十年了…。”

    像同安县这类拥在大量前清时期建筑的县城,在整个华东华南地区比比皆是,所以算不上什么特色,按照现在的思路来说，这些都是落后的象征，应当尽快被拆掉,建起新式的建筑。

    如果方叶没有来,同安县最终的命运也和全国大多数地方差不多，整个县城最终只有北大街保留了下来,但现在同安县城的规划在方叶的建议下，已经完全改变了，老城区不仅不会被推平,相反的还会进行保护，实行有限开发。

    时值八月，气温很高,这种古色古香的街道,若仅看表面似是不错，但若真的身处其中，其实又不一样了，隐隐的空气之中，总是有着—种这年月熟悉的气味，那是厕所里传出来的味道，只是对于这年月的人来说也都闻习惯。

    中央设计院的赵深同其他人一样,观察了一番而后便问道:“县长同志的意思是,这些建筑都保留吗?”刘县长说道:“主街两旁的房子可能要撤掉,实在是街道太窄了，两辆板车都错不车,汽车则完全进不来,随着将来人口增长,这条道路迟早不堪重负。”

    梁思诚则是看着那些至少一百年以上的老建筑叹息道:“这些房子拆掉可惜了。”

    刘县长点了点头向他说道:“是啊，我们也不想拆,但是为了给人民提供更好的生活条件,同时也尽可能多的保留下老建筑,牺牲━部分也没有办法。”

    “不过”刘县长继续说道:“方叶同志给我们提了一个建筑，这些老建筑拆下来的砖不会扔掉,将来东城楼复建需要这些青砖。”

    梁思诚看向了方叶,就见方叶说道:“我想用老砖搞复建,总比制新砖要好，新烧制的青砖代价大不说,还失去了岁月沧桑洗礼过的厚重,所以全县拆掉的老建筑,无论是雕梁花栋,还是砖石摆件等老物件,能保留的全部停留下来,将来用的地方可多了。”

    “你的意思是，这些拆下来的建筑，将用以进行古建筑复建?”梁思诚觉得要重新认识方叶,眼前的这位老弟,对于古建筑没有那么专业的了解，但是却充满着热情与敬意,而且身体力行的进行着实实在在的工作。

    方叶笑道:“是啊，各倒各街各巷要拆掉的老房子少说也有两三百座,这可是一大批老物件,将来东城复建能用上几十座房子的青砖不得了了，还剩下一大批老建材,这些可都是宝贝啊。”

    吴良镛问道:“这么多拆下的建材,县里这是打算新建多少传统建筑?”方叶摆起了手指说道:“吴教授，您看六尺巷的张府和吴府，该扩大的扩大，该复建的复建，需要这些建材吧,还有投子山的投子寺,到时复建也需要砖吧,新砖哪有这些老砖好。”

    还不懂吴良镛良说话，林徽茵便立即纠正道:“方先生，这些明清的砖唐代建筑用不了。”

    方叶尴尬一笑:“这样啊，那不行就因制唐代的砖。”“你是打算在投子山上复刻唐代建筑?”林徽茵再次问道。

    方叶点头道:“是呀，但是国内目前唐代建筑,好像都集中在山西,佛光寺、南禅寺、广仁王庙、天台庵,还有一座就是河北的开元寺钟楼。”

    “什么?山西还有除了佛光寺和1953年发现的南禅寺，还有唐代建筑?那个广仁庙和天台庵在哪里?谁发现的,我怎么不知道?!”梁思诚惊讶得一把拉住方叶，急急的问道。

    “啊~~”方叶顿时愣了，他当初在查投子山上的投子寺时,发现是唐代建筑,便想着这年月建筑便宜,而且梁思诚这些唐代建筑研究专家都还在,不如趁着这个时间将佛寺复建起来，将来几十年后，必然会带动地方的旅游业发展，而后他便查起了国内的唐代建筑，只是没有查过这些建筑是何时被发现的。

    原来广仁王庙在山西芮城县，1958年才被发现,而在平顺县的天台庵要早一些，1956年,也就是明年在文物普查时被发现了。

    “那个，我一时间想不起来了，只记得好像是芮诚有一个，另一个让我想想,等想起来再告诉梁教授。”方叶确实是想不起来了，只好如此解释道。

    —群学生们,在街巷里串来串去,有的在讨论着建筑的特点与时间，有的则在讨论着街道拓宽房子该怎么保护的问题,还有一些则走进民居之中，仔细的观察着房子的内部格局。

    梁思诚说道:“方老弟，你好好想想，想起来了，千万记得告诉我们。”

    “一定一定。”方叶连忙说道,自己一时间说漏了嘴，不过这不是什么机密，那些唐代建筑迟早都会被发现,但他还是转移了话题,看向一行专家说道:“梁先生、各位专家先生们,同安县的投子寺唐代建筑复建工作，就拜托诸位了。”

    梁思诚答道:“没问题,我亲自设计,这是国内第一座唐代复原建筑,我们一定给同安县交一份满意的答复。”

    赵深、莫宗江、林徽茵几人也纷纷表示没有问题。要知道,这—次同安县要复建和修缮的建筑可是不少,六尺巷、东城楼、投子寺,还有新老城区的规划和部分建筑改造工作,这需要一整个团队工作好几年。

    赵深在中央设计院工作,是建筑设计的总工程师,他设计了许多新建筑,对于现在的他来说，唯—缺少的就是城建设计,这对于他个人是一个挑战,也是一份难得的机遇。

    如今国内城建的地方也不少，但是像同安县这样整体规划，整体推进，将现代与传统相结合的新城国内还是第一次见，原本他当初受到梁思诚邀请时,心里还有些看不起，觉得一个县城能搞什么,只到他到来之后，才发现完全不是他想的那么回事。

    同安县并不是一味的拆掉，而是拆并建同时进行,城建的目光更是十分的长远,他从县长刘伟和方叶的口中了解到,县城谋化的不是现下，而是长远的未来。

    县里的思路是,将老城区的建筑拆得一干二净，不仅不会给县城带来什么实质的变化,反而会失去文化底蕴，因此县里宁愿到东部建新建,也不愿意拆到老城,这样一来,等于是新旧城分开建设,这倒是与他的老师梁思诚的思路一致。

    梁教授当初在北京的建设上,就提出了这个观点,不过国家当时并没有采纳,不是不认可他的观点,而是国家穷，根本没有钱来营建一个全新的城市,而同安县虽说小是小了点,但是县里有钱啊,规划更是十分的长远，考虑的都是几十年后事。

    在同安县看来，全国各地县城都会大拆大建,到时整个县城将会千篇一律,毫无特色,而同安县则反其道而行之，不仅尽量不拆,而且还注重对传统建筑的保护、修缮和开发，甚至将来老城区居民建新房子，都尽量建成传统建筑,即便不能也要建成新中式建筑,为此还特地请他们来进行设计。

    这是一种领先许多年的眼光,当赵深理解了这一点后，不由得对同安县政府刮目相看,这份超越的理念不是一般地方能够接受的,也必然会在一段时间里被许多人所不理解,但是随着祖国的发展，时间的推移，总有一天，人们回过头来会发现现在的决策是多么的正确，对此，赵深更是深以为然。

    街道每户居民家中都有一个旱厕,即便不是掏粪时期,那种气味在夏季依旧强烈，这是这个时代老县城的特点,所以这些老城区要解决的第一个问题，就是粪便处理,而专家们也给出了议建,那就是建集中化粪池,这是一种代价小，却又能快速见效的方式,县里自然也是接受的。

    从城北到城东，一条河将县城切割而开，上午时分，沿河滩两岸,全是洗衣服的妇女，棒槌之声不绝于耳,而连接县城的只有两座桥，一座清代建的大石板桥，一座建于宋末元初的小石板桥,名紫来桥,两桥都能容两量通行马车并行,紫来桥一度在几百年中,都是县城交通要道的桥梁,其由方叶祖上捐建。

    现在无论大小石板桥，方叶都将代表同安方氏宗族全资捐建,大石板将被拆除,建设成一座现代化桥梁,小石板桥,也将原址重建，不过将来的新桥，将更有适用性和观赏性，通行也比现在要便利。

    大小石桥板相距不过两三百米,一行人站在桥上，方叶抬手指道:“那边的紫来桥,为拱形桥,通行不便,也不适应现代的交通环境,所以要被拆掉,重新设计一座,而我们桥下的则将成为未来县城的主要桥梁，将建成一座融合传统建筑风格的现化代化大桥。

    这时一旁的刘伟对众人说道:“紫来桥无初时,由同安乡绅方氏方德益捐建,现在这两座桥梁,方叶同志也将代表同安方氏全资捐助。另外河道筑平流小坝存水,沿河两侧进行景观美化，以提升城市的公共景观。”

    众人闻此,皆看向了方叶,虽然大家都没说什么，但是这不仅仅是一种美德的传承,更是财力的表现，人家昨天可是张口就要给青华捐助一百万美元的富豪,换算成人民币那就是240多万,而捐建两座桥的话，这笔捐赠的一半都用不到,更是当下大多数人一辈子都赚不到的钱。

    说方叶是同安县方半城有些过份了，毕竟华昌集团方叶的个人股份只有5%，但若按对县财政的贡献来说,说他是方半城倒是贴切。

    按县里的统计，1955年全县工农业财政收入突破1亿已经不是任何问题,因为截止六月,上半年的财政收入估算就已经突破一亿五千万元,至年终突破两亿元已经没有任何悬念,而在1950年,全县财政收入仅为1095万元,仅仅五年,现在就已经翻了十番。

    当然如果与历史同期比较的话，1955年全县财政收入达到了一亿元，等于翻了一番以上，而这翻倍的收入大多都来自于华昌集团。

    同安县之所以敢拿钱出来建新城,原因就是基于现在全县经济的快速发展,按照现下地县两级财政的分配比例,县级财政可留下60%，地委财政拿走40%，1954年同安县上缴完税收之后，又被地委截胡了四千万，事实上全县全年财政90%都被庆州地委给搞走了,若不是华昌的税收留在了地方，同安县一年都白干了。

    所以现在的同安县城百姓间流传着这么一句民谣:‘庆州如强盗，伸手直接要,县里要不给，上面就来借’，因此同安县看庆州市的人老不爽了。

    不过这是百姓间的看法，实际上庆州地委也很无奈,1954年长江大水，庆州不少地方都损失惨重，相比起来，虽说同安县也遭了灾,但是整体影响不大，加上华昌特别能搞钱，—个企业的税收,比全县都多，而地委自是知道这么做不对，但是也没有别的办法了，脸皮该厚时就得厚，这也是为了庆州其他地区的百姓考虑。

    随着经济的发展，县城现有格局,已经严重的制约的发展，所以无论是改造也好，建设新城也罢，这都是必须要进行的，而在规划之上，县城的东部和东南部都是重点开发地区，这里除了北大街边区,大批的街道了村子都会被拆掉,而在先后顺序上，先拆沿街房子，而后才是后面的村庄和巷弄。

    十字街,也将是未来的商业街，南北向通往庆州和合肥，东西向则是县城的主干道,不过在县城的规划之中，南北向的街道,不承担未来通往庆州和合肥的交通任务，而是由现在的国道承担也即现在的庆州、同安至合肥的合庆公路，它位于县城外的投子山山脚之下。

    刘伟站在街道旁，环手一指说道:“这是县城里未来的商业街，所以街道两旁的房子都要撤掉。”

    “撤迁的居民打算怎么安排?”赵深问道。

    刘伟则是回道:“该赔的赔偿,给置换的置换,包括撤掉的民居。县里的规划是,对于拆除的房屋的居民,按面积进行价值估算或同面积赔偿,县里也会建生活小区，让居民过上真正的现代化生活。”

    刘伟指着城市的地规划布局图，详细的介绍起了，县里城建规划的设想，商业街、居民小区、学校、交通、人口密度等问题都考虑得十分详细,而梁思城和林徽茵早就发现这是方叶的手笔,两年前他的那个十万字的北京城建规划建议,可是不得了，能写出这样大作的人,搞县城的规划自然是没问题。

    但规划是一方面，建筑布局、样式、城市设计这些方叶则搞不来,因此还是需要他们这些专业人士来解决，而这也是请这些专家来的原因。

    梁思成看完规划布局图，而后问道:“县长同志,这两条街的房子要设计成什么样?是传统建筑还是现代建筑?”“允许建中式样式的现代建筑,不过整体还是以现代建筑为主,包括整个新城区都是如此,至于生活小区内的景观则不作限制，想建传统还是现代都可以。”刘伟回道。

    梁思诚想了想再次问道:“是否可以选一个小区，由青华建筑系来设计小区内的传统园林景观?”“完全没问题。”刘伟答道。

    而方叶则是笑着提醒道:“梁教授可别搞那些水池园林。”

    “这有什么不可以吗?”梁思诚表示了不解。

    “藏蚊子和苍蝇啊,而且一池死水到了夏天还不得发臭，若是年年换的话,这可不是一笔小开支,这可都是要居民出钱的,增加了居民的额外负担。”方叶笑道。

    梁思诚稍加思索，而后点头道:“明白了，那就不搞水池园林。”

    方叶见梁思诚想通了,便说道:“华昌小区也请帮忙设计。”

    “没问题。”梁思诚一口答应了下来。

    这一次梁思诚拉着―群学生和同行专家来，可是赚大发了，要知道同安县与其他地方不同，从国家层面上来说,某地要搞设计，虽说会出设计费，但是钱不会有多少,而且大家都是拿工资的,一个设计搞完了，能奖励个双倍工资就不错了，而同安是示范县,人家的设计费可高了，那可是大笔的真金白银往外掏。

    过来之前，大家根本就没有想到会是这样，而到了同安县之后，每到一地,介绍完了之后,刘伟便询问设计费用的问题,所以这哪里是来帮忙的,分明就是来接工程设计订单的，而且还是那种大单,梁思诚甚至在想,等他回到青华后,校长得知他暑假给学校接了个大订单,估计晚上睡觉都得笑醒。

    事实上，此前县里就此事与方叶进行了商讨，县政府刚开始不想掏这么一大笔设计费,毕竟现在大家都拿国家工资,设计费这种东西,给一些，比如出个几十万,百把万那就不得了了，而方叶则反对，他认为既然是示范县的市场行为，那就按市场的来,双方可以就费用进行讨论,但不能一边搞市场经济,—边又想占国家公有制的便宜，这种做法方叶坚决表示不能认可。

    县城的总体规划方案由县里联合方叶给出大纲,由1954年成立的国家城市规划设计院进行城市布局整体设计，至于工程建筑的总体设计则会交给中央建工部设计院主导完成,而这一次梁思诚一行人其实是打前站的,只是他们并没有想到，县里的准备工作做得这么充分，城市片区的功能布局规划已经做好了。

    县城里一条主道贯通东西，一直通到东部新城和工业区，沿途规划面积共三十平方公里，不过这些并不是一次建成，时间将长达二十年以上，而第一期工程就是老城区的改造和商业街及工业区的建设。

    工业区如今已经在开工，因此主要工作都将围绕城区进行，将会建设两条主商业街,七个街巷商业街，五个总容纳万人规模的生活小区，同时还将拆建和改造近千座民居,一期工程完成之后,整座县城将会焕然—新,而县里给出的时间是五年之内所有工程必须全部完成。

    这些工程看着很多，实际上只要资金、人员和材料到位，最迟四年就能搞完,之所以将时间线拖长,主要原因还是考虑到对县城财政的影响,同安县的财政确实在年年增长,但是也不敢确定哪天会出现什么意外，特别是在当下这种政治形势之下。

    梁思诚一行人，已经在同安县街了三天，对县城的区域的大致了解已经结束，接下来便是详细的考察，因此几人进行了分工。

    梁思诚、莫宗江、林徽茵三人一组，负责传统建筑鉴别、地形测绘、资料收集、传统和新中式建筑设计等工作;吴良镛、杨廷宝一组负责老城区的规划改造方案的制订工作，完成之后将协助梁思诚组,而由于赵深从事工程设计工作,因此整个城区的建筑设计、规划工作都由他完成前期资料收集,再由建工部出具详细的设计方案。

    三组人各自带着同学,顶着炎炎夏日,乐此不疲的奔波在县城的可个角落,只是三日之后,就在一切工作全面开展之时,建工部长刘秀锋亲自来到了同安县，原来是赵深给北京打了电话，将同安县要的情况给上报了上去。

    同安县要营建新城,这在新中国城市建设史上还是第一遭，因此刘部长对此十分重视，不仅带着工程设计团队来到,还将城市设计院也拉了过来,这一下同安县更加热闹了起来,每天都有一大群专家奔波在街头巷尾,随着消息在县城传开，很快就引起了轰动，然后便是议论纷纷。

    街巷里,一群百姓各自端着大碗,聚在一起相互交谈了起来,就见其中一人说道:“县里要建新县城了。”

    另一人说道:“不是说传言吗?成真的了?”“那还能有假，听说设计国徽的梁大专家，还有林大专家都来了。”

    “建工部长都来了好不好，这事错不了!”“噻，你们说，这共产党厉害不厉害，这才解放几年,咱们同安县一年一个变化，感觉前几十年都白活了，哪能想到有这样的好日子。”

    “可不是，以后就楼上楼下电灯电话了，老头子活了一大把年纪,没想到还能有这一天。”

    “听我大姑二表媳家的小舅子说,县里建的房子将来要花钱买，居说买一套房子要上千块,这可不便宜啊。”

    “—辆自行车三百多都买了，人家共产党将水泥大房建好,真要三辆自行车的价,那就是白赚，你还不乐意了，怎么想吃白食啊?”“倒是，自古以来哪里买房子不要钱，以后住楼房了，那可是人上人。”

    “就是,就是。”

    “吓~!，住楼房，那以后吃水、烧饭怎么办?难不成担水担柴上楼?”“女人就是头发长见识短,想当年我在南京长江码头做工,那些住楼房的我可是见过的,城里人谁烧柴啊,都用煤~!”端着碗的妇女却是不满道:“那烧煤就不用扛上楼了?”“噻，要不怎么说女人就是见识短,有煤工给你送上楼，多高都送，你家每个月订多少煤,别人就给你送多少，坐在家里可享福了。”那大爷乐得掉了一颗的门牙都露了出来。

    消息在县城里飞快的传播着，不过两三日时间便传遍了整个县城，就接没几日就连乡下都知道了，而庆州地委得知建工部长亲临,地委书记傅大章，第一时间就奔了过一，不过刘部长却是很忙，原因也很简单，他正在与县政府讨价还价城市规划设计费的问题。

    县政府的会议室里，刘部长比了两根手指说道:“一口价40万，我们三个月出全套规划设计方案,保证保质保量保期的完成工作。”

    姚圭甲和刘伟嘴巴张了张,而方叶则在一旁乐呵呵，啥话也没说，作为县里的一二把手，他们显得如此,不是因为刘部长要价太高,而是要得太低了。

    “那个，部长同志,您是不是要考虑一下，这个价格…。”姚书记有些不好意思的说道。

    刘部长吸了一口烟说道:“这个价格已经很低了，我们虽说为祖国建设服务，但是设计院也是要收入来维持的,我也是看在同安县是建工部接的第一个县级城建工程,否则的话没有五十万绝对不可能。”

    “我是说…。”姚圭甲欲言有止。

    “最多降两万,这笔设计费又不是我个人要,是国家要。”刘部长弹了下烟灰说道。

    “啊~!”姚圭甲顿时愣住了，而刘伟则也在不停的抽着烟，一劲的憋着,生怕自己忍不住笑了出来。

    地委书记傅大璋看着刘伟和姚圭甲的表情,就知道这两家伙心里肯定没别什么好屁,于是便说道:“有话就说,在首长面前吞吞吐吐的干嘛,我看也别38万了，还是40万吧.”刘部长朝傅大璋看了过去，满意的点了点头，姚圭甲长长的呼了一口气，他看向傅大璋,而后目光又落在了坐在对面的方叶,而后才说道:“那个部长同志,傅书记，我们的意思是,这个价是否还要提一提,四十万是不是少了一点,我们不能让国家吃亏呀。”

    “呃…。”这让却是让刘部长愣住了，就见部长同志脸色刷的一下就红了起来,憋了半天,却是一句话也没再说。

    傅大璋见县里让部长闹了一个大红色，顿时也有些下不来台，便看向姚圭甲问道:“县里打算出多少钱?”事情搞成这样,预算底价姚圭甲肯定是不敢说了,毕竟差得过于离谱,于是干脆打了一个对折回道:“县里的预算是一百五十万。”

    “部长同志，您看?”傅大璋看向了刘部长。

    却见刘部长红着脸说道:“这个价已经超出收费指标了，不过同安县有大局意识，诚习为国家建设工作做贡献,我代表建工部表示感谢,但一百五十万还是有些高了，这样吧,算个整，就按一百万来，如果没问题那这件事就确定下来了。”

    “没问题啊,我们听从部长同志的指示。”姚圭甲连忙说道。

    这时一直没有说话的方叶开了口，他说道:“部长同志，县里除了城建规划和建筑设计，还有古建筑方面的相关筹建工作,同安县对于此次的县城规划和设计工作的要求很高，一百万确实低了一点，不要再提提?”“还提?”这下刘部长是真的有些不好意思了。

    方叶点头道:“这样,就按一百二十万来,部长同志您看是否合适。”

    “这样啊~~”刘部长想了会便笑道:“好，那就一百二十万。”

    此时刘部长心里已经乐疯了，自建工部成立以来,还没有接过这么大设计费用,平时给别的城市出个规划图，设计个大楼，三五万是正常,上十万就已经是一笔很大的费用了，至于城市规划和建筑设计的费用,究竟要怎么收,其实建工部也没有具体的标准,因此他出四十万这个价,就是考虑到同安县需要设计的建筑不少才估算了一个价,没想到现在看来自己的价出低了。

    当然，之所以出现这种情况，还是因为同安县与别的地方不同,若是要让其它县拿出一百万的设计费出来,那是不可能的,三四十万确实已经顶天了，毕竟如今西北地区一个中等县，—年的财政收入才两千来万,而同安县财力是一方面，第二个便是这里的市场经济，只是刘部长并没有注意到这二者的区别，这才出现了这番场景。